パークハイム杉並

  • 東京都杉並区堀ノ内二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
6,598万円
84.9万円/㎡
相場
6,634万円
85.3万円/㎡
5,464
6,244
7,024
7,804
AI査定結果
推定相場価格
6,634万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,244万円〜7,024万円
80.3万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パークハイム杉並
6,598万円（84.9万円/㎡）/ 2階 / 77.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は63.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/306,598万円84.9万円2階 77.75㎡ 3LDK南
2026/03/181,760万円30.8万円5階 57.07㎡ 1LDK-
2026/03/146,598万円84.9万円3階 77.75㎡ 3LDK南
2026/03/051,650万円28.9万円5階 57.07㎡ 1LDK南
2026/03/026,798万円87.4万円2階 77.75㎡ 3LDK南
2026/02/186,798万円87.4万円3階 77.75㎡ 3LDK南
2026/02/166,798万円87.4万円2階 77.75㎡ 3LDK-
2026/02/156,898万円88.7万円2階 77.75㎡ 3LDK南
2026/02/126,898万円88.7万円3階 77.75㎡ 3LDK南
2026/02/106,898万円88.7万円2階 77.75㎡ 3LDK-
2026/02/076,998万円90.0万円2階 77.75㎡ 3LDK南
2026/02/036,998万円90.0万円2階 77.75㎡ 3LDK-
2026/01/316,998万円90.0万円3階 77.75㎡ 3LDK南
2026/01/231,880万円32.9万円5階 57.07㎡ 1LDK南
2025/12/182,030万円35.6万円5階 57.07㎡ 1LDK-
2025/09/261,940万円34.0万円5階 57.07㎡ 1LDK南東
2025/06/162,270万円39.8万円5階 57.07㎡ 1LDK-
2025/05/192,200万円38.5万円5階 57.07㎡ 1LDK南東
2025/03/172,400万円42.1万円5階 57.07㎡ 1LDK-
2024/12/092,490万円43.6万円5階 57.07㎡ 1LDK南東
2024/10/042,640万円46.3万円5階 57.07㎡ 1LDK南
2024/07/112,990万円52.4万円5階 57.07㎡ 1LDK南
2024/03/315,280万円60.4万円3階 87.37㎡ 2SLDK南
2024/02/275,480万円62.7万円3階 87.37㎡ 2SLDK南
2024/02/2210,000万円61.2万円1階 163.35㎡ 1R東
2024/02/225,780万円66.2万円3階 87.37㎡ 2SLDK南
2023/11/265,880万円67.3万円3階 87.37㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
パークハイム杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅8分 6,598万円84.9万円77.75㎡3LDK2階 / 6階建 南1979年77戸RC
2023/09/11モナーク杉並B棟
杉並区堀ノ内一丁目
駅分 4,980万円76.4万円65.16㎡3LDK2階 / 5階建 東1979年38戸RC
2023/08/27方南町ローヤルコーポ
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅4分 3,980万円66.2万円60.1㎡3LDK1階 / 5階建 南東1980年85戸RC
2023/09/01モナーク杉並
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅4分 4,980万円76.4万円65.16㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年38戸RC
2023/09/08サンハイツ八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅1分 3,780万円63.9万円59.13㎡2LDK2階 / 6階建 南1978年51戸RC
2025/12/28ハイネス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 4,600万円78.1万円58.89㎡1LDK1階 / 8階建 南西1980年27戸RC
2023/07/09スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 4,580万円64.7万円70.78㎡3LDK9階 / 11階建 西1975年35戸SRC
2025/09/02シャルマン荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 7,490万円78.6万円95.25㎡3LDK7階 / 9階建 南1979年40戸SRC
2025/05/23GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,180万円93.8万円65.89㎡3LDK3階 / 5階建 西1980年41戸SRC
2024/07/29ガーデンハイム荻窪
杉並区本天沼三丁目
荻窪駅15分 4,280万円64.3万円66.6㎡3LDK2階 / 3階建 東1975年28戸RC
2023/08/27パラシオン荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 4,198万円66.2万円63.38㎡1SLDK9階 / 10階建 南東1974年36戸SRC
2026/04/04プリンスマンション
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 5,780万円91.8万円62.96㎡2LDK5階 / 8階建 東1974年31戸SRC
2025/09/15藤和ライブタウン杉並宮前
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅14分 8,990万円100.8万円89.15㎡3LDK2階 / 3階建 東1984年66戸RC
2025/03/08コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 5,480万円90.1万円60.79㎡2LDK2階 / 5階建 東1984年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、杉並区では74.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は杉並区の平均と比較して2.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
杉並区
82.7万円/㎡
前年比+74.4%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハイム杉並
所在地東京都杉並区堀ノ内二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分
築年月1979年
階数6階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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